受湖南中南林科大资产经营有限公司(以下简称“资产经营公司”)委托，湖南弘裕洋项目管理有限公司对中南林业科技大学经营性门面公开竞租项目（招标编号：HNHYY-2021-022）进行公开竞价招租，现将竞价事项公告如下：
一、项目信息
1.1项目名称：中南林业科技大学经营性门面公开竞租项目
1.2招标编号：HNHYY-2021-022
1.3分包情况：
1.4租赁期限：1包三年，2包六年，自合同签订生效后开始计算。合同每年一签，若中标人违反合同规定，不服从招租人管理，当年合同租赁期满后，招租人将不再与中标人签定第二年租赁合同。（1包没有装修期及免租期，2包装修期及免租期30天）。
1.5经营范围：必须严格遵守国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。严禁经营产生污染、噪音的项目以及宠物馆、电子游戏厅、歌舞厅、桑拿洗浴、酒（清）吧、汽修、超市等学校禁止的经营项目。
1.6招租方式：
①采取公开竞价招租的方式，竞租报价按“元/平方米/月”单价进行书面报价。
②本项目竞租报价必须等于或高于起标价，否则视为无效竞价。
1.7租金及支付方式：年租金按建筑面积×最终竞价价格×12个月计算。租金及相关费用采用预付方式，以转账方式向甲方指定银行账户一次性付清（1包每年度一付，2包每半年一付）。以第一期租金缴纳时间为基准，提前10日交纳下一期的租金；租赁每满一年，租金在上一年租金标准的基础上增加5%。
1.8合同签订：竞租人中标后须于2021年12月26日前凭《中标通知书》、履约保证金缴纳凭证、租金缴纳凭证签订合同。否则，视为弃标，投标保证金不予退还。如因招租人原因未能及时交付租赁场地给中标人使用的，中标人可提出撤回本次投标并全额无息退还投标保证金，也可在招租人处理好场地相关手续后签订合同。
1.9同一竞租人可以同时参与多个招租包号的竞标，但同一竞租人只允许中标一个包号。
二、竞租人资格要求
2.1竞租人是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力。
2.2列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，或因违法行为而被政府宣布取消投标资格的，不服从学校职能部门管理的、拖欠学校租金及有遗留问题未解决的，拒绝其参与竞租活动。
2.3不接受联合体形式。
2.4法人的法定代表人、其他组织的负责人、个体工商户的经营者或者自然人，仅限户口本内成员一人参与投标。
三、领取竞租文件的时间、地点及方式
3.1领取竞租文件前，先到资产经营公司（中南林业科技大学崇德楼1304办公室，联系人：倪帅；电话：18573357336）报名并填写《竞租申请书》。
3.2竞价文件领取时间：2021年12月14日至12月20日，上午9:00—12：00，下午14：30—17:00。
领取地点：岳麓区洋湖创富中心1栋601。
3.3领取竞价文件需要携带：
①报名申请表（《竞租申请书》由资产经营公司提供）；
②竞租人属自然人的应提交有效身份证及户口本复印件、原件（收复印件、核户口本原件）；
③竞租人为个体工商户的，应提交有效个体工商户营业执照及经营者户口本复印件、原件（收复印件、核营业执照及户口本原件）；
④竞租人为非法人组织的，应提交依法登记有效证书及负责人户口本复印件并加盖公章、原件（收复印件、核登记有效证书及户口本原件）；
⑤竞租人为企业的应提交有效营业执照及法定代表人户口本复印件、原件（收复印件、核营业执照及户口本原件）、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人和被授权人身份证复印件)、本人身份证原件，所有提供资料页需加盖公章。
3.4竞价文件每包400元，可选择现金、金融机构转账等方式购买竞价文件，售后不退。
四、其他有关事项说明
4.1本项目不统一组织踏勘，由竞租人自行查勘，费用自理，安全自负。
4.2中标人不得转让、转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则，经查实后，学校有权立即终止合同和收回该门面，履约保证金不予退还。
4.3中标人在合同签订之前，需缴纳履约保证金（1包年租金的50%，2包年租金的30%）；垃圾清运费为年租金的2%，按年一次性缴纳；水、电费用按实际使用量及相关标准计算，由学校收取。
4.4签定合同、营业执照等手续仅限中标人办理。
五、投标截止时间和开标时间及地点
5.1提交投标文件的截止时间：2021年12月23日14时30分（北京时间）。
5.2开标地点：岳麓区洋湖创富中心1栋601。
5.3开标时间：2021年12月23日14时30分（北京时间）。
5.4在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招租人、招标代理机构应当拒收。
六、投标有效期
投标截止之日起90个日历日。
七、公告指定媒体
7.1公告发布媒体：湖南中南林科大资产经营有限公司官网。
7.2在其他媒体发布的竞价公告，公告内容以本竞价公告指定的媒体发布公告为准。
八、联系方式
招租人：湖南中南林科大资产经营有限公司
联系人：倪帅
电 话：18573357336
地 址：中南林业科技大学崇德楼1304办公室
招标代理机构：湖南弘裕洋项目管理有限公司
联系人：谢东
电 话：15116438332
地 址：岳麓区洋湖创富中心1栋601
邮 箱：992160197@qq.com
湖南中南林科大资产经营有限公司
2021年12月13日
